农村的自建房几年前卖给同村的村民，本人在外地买了商品房，想问问怎样才能过户或在以后拆迁时不发生产权纠纷。

农村的自建房几年前卖给同村的村民，房子已经过户给对方。本人在外地买了商品房，户口也落户到外地。今年想把农村老房购回，双方已经达成协议。但应为本人户口已经迁出，无法过户到我的名下。想问问怎样才能过户或在以后拆迁时不发生产权纠纷。