关于央产房上市交易缴税问题[北京]
修造厂的房刚刚能上市交易了，但之前是公房所以买的时候价钱特别低，请问现在出售的时候如何计税？名下非唯一住房，难道也按20%征收个税吗？还是按1%收税？
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根据《北京市地方税务局 北京市住房和城乡建设委员会关于进一步做好房地产市场调控工作有关税收问题的公告》2013年第3号文件中规定：能够确定房屋原值和有关合理费用的，个人所得税税款以本次房屋交易价格减除房屋原值和有关合理费用后的余额，按20%税率计算。纳税人不能提供房屋原值相应凭证，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统也未能核实房屋原值的，个人所得税税款以本次房屋交易价格按核定征收率1%计算。
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