南京[善水湾]我想问一下，我现在户口是外地的，在外地也买了房子，原来在芜湖的房子想卖掉再买一套，请问。一是卖房时有营业税和个税么？房子已有十年，在芜湖就这一套房子。二是，我卖过后再买房享受退税政策吗。
我想问一下，我现在户口是外地的，在外地也买了房子，原来在芜湖的房子想卖掉再买一套，请问。一是卖房时有营业税和个税么？房子已有十年，在芜湖就这一套房子。二是，我卖过后再买房享受退税政策吗。
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你好，营业税跟有几套房无关，只要是已满五年的普通住宅转让时就不会征收营业税；个人出售自住唯一一套且已满五年的普通住宅才能减免个税。
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卖拍卖房需要哪些费用，需要交营业税和个税吗！
答: 首先，营业税是出卖人缴纳的税收，不是购买人缴纳的税收，因此您不是法律规定的营业税的纳税义务人，不需要缴纳营业税。其次，个人所得税的纳税义务人是取得收入的人，您是购买人，支...
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唯一房子满5年已还清，现在过户给妻子，然后妻子卖房是不是可免营业税和个税?（_深圳力高君御国际小区）
答: 您好，个人所得税是我国法定的税种之一，针对收入进行收税，符合征税标准的个人都应当缴纳，一、对个人转让住房，不能够提供购房原值发票或合理费用(指住房装修费用、住房贷款利息等...
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唯一房子满5年已还清，现在过户给妻子，然后妻子卖房是不是可免营业税和个税?（来自深圳力高君御国际小区）
答: 您好，个人所得税是我国法定的税种之一，针对收入进行收税，符合征税标准的个人都应当缴纳，一、对个人转让住房，不能够提供购房原值发票或合理费用(指住房装修费用、住房贷款利息等...
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你好！我想问下房子没差价但不够两年。那样要不要交营业税？卖房除了个税还有其他的支出吗？谢谢 ！！——南京
答: 您好，要是没有差价就不用交营业税，但是您需要提供当时的购房发票，卖房除了营业税和个人所得税，还需要缴纳过户费等小额费用。
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您好，我２00６年买的房子，今年１１月份卖了（已过两年），而且我１２月份又买了新房，请问我卖房所产生的个税和营业税有什么退还的政策...
答: 如果你之前的房屋是普通商品住房，同时转让时取得房产证满两年，那么可以享受营业税免除的优惠，同时，同时如果是转让的唯一住房，卖房再买新房，可以享受个人所得税的返还。
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有一外地户口的朋友在南京购房，未满两年要交营业税，请问个税交1%，还能享受40%的退税吗？——南京
答: 您好，购房者是不用缴纳营业税的，如果是卖家要求您支付的话，未满两年要看您的房源情况，如果是非普通住宅，您的全额缴付，如果是普通住宅您只需要缴纳差额的5.55%。个税需要是...