有一外地户口的朋友在南京购房，未满两年要交营业税，请问个税交1%，还能享受40%的退税吗？——南京
有一外地户口的朋友在南京购房，未满两年要交营业税，请问个税交1%，还能享受40%的退税吗？
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您好，购房者是不用缴纳营业税的，如果是卖家要求您支付的话，未满两年要看您的房源情况，如果是非普通住宅，您的全额缴付，如果是普通住宅您只需要缴纳差额的5.55%。个税需要是卖房再买房才能享受退税。
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答: 你好，根据规定在一年内买房、卖房方可以申请个人所得税的抵免，判定时间按照完税时间或者房产证上的时间。
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答: 你好，营业税跟有几套房无关，只要是已满五年的普通住宅转让时就不会征收营业税；个人出售自住唯一一套且已满五年的普通住宅才能减免个税。