同一集体经济组织成员王某与谷某签定了一份买卖协议，但双方未签定正式的土地流转合同，也未到主管部门进行土地变更登记
2005年7月2日，同一集体经济组织成员王某与谷某签定了一份买卖协议，协议中载明王某将自己的房屋作价卖给谷某，将自己的承包土地作价转让给谷某，该协议签定时，村委会作为公证单位签字并加盖了公章，包村的行政干部作为见证人也签了字，但双方未签定正式的土地流转合同，也未到主管部门进行土地变更登记，现王某反悔要收回承包土地，请问该如何进行确权？
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