房租纠纷-我与房主签订了3年租房合同，一个月前已预交一个季度的房租，现在房主的房产
我与房主签订了3年租房合同，一个月前已预交一个季度的房租，现在房主的房产出现产权纠纷，导致我现在无法正常营业，请问我现在能退租并将已预交的房租要回来吗？
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