商品房买卖合同上写08年12月31日前交号的，可以退房．考虑到有质量问题，关键是我们应该向开发商索赔那些费用才合理呢？

我弟08年1月份在白沙大道买了套房，三房的，110平米，商品房买卖合同上写08年12月31日前交号的，但因为房子的质量问题，直到上个月才通知交房，这个星期接到开发商的电话说有关房子的问题想跟我们协商，可以退房．考虑到有质量问题，也不想要这套房了．我弟是贷款买的，开发商说了，首付的钱和利息，还有税等开据的相关费用他们承担，这是当然的，关键是我们应该向开发商索赔那些费用才合理呢？房子当初是以3060元每平米买的，现在那里的市价也上到了3500元一平方了，应该可以以现在的价格让开发商赔偿，不知道还有哪些可以向他们索赔的呢？？希望各位律师帮我出出主意，好答复开发商跟他们协商．在此非常感谢！！！！！！！