租赁合约是否合法?很急的!
律师帮忙,由于超期一个多月,出租方未经同意进入房内拉走物品,不再归还物品。说按合同办,我该怎么办 合同有一条款如下是否合法: 房屋租赁合同期满,承租方向出租方交房并搬迁屋内承租方所属财物。承租方期满不交房,不搬迁的,视为违 约。出租方按每日80元向承租方收取租金,并收取违约金1500元。物业费、水、电等杂费由承租方负担。 超过三十日,承租方不搬迁屋内所属财物,将被视为承租方放弃屋内财物所有权。出租方有权使用 及变卖处理屋内该财物,充当逾期租金及违约金。
全部1个回答
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这条约定违背法律规定,是无效条款。承租方的行为不受法律保护,你可以要回物品。
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