咨询拆迁补偿问题-晋安区三八路16号福州市机电公司地块去年九月份拆迁，我们租赁了场所经营酒楼（福州亭听海餐饮有限公司），合同还没有到期就被拆迁了，对我们承租方有哪些补偿费？什么时候下发？希望相关部门解
晋安区三八路16号福州市机电公司地块去年九月份拆迁，我们租赁了场所经营酒楼（福州亭听海餐饮有限公司），合同还没有到期就被拆迁了，对我们承租方有哪些补偿费？什么时候下发？希望相关部门解答。
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您好，关于你所咨询的问题，根据《福州市房屋征收补偿实施细则》（榕政办【2013】100号）第二条规定“被征收房屋属个人或单位所有的，以房屋所有权证为计户和补偿依据，被征收人应当依据房屋所有权证记载的房屋用途、性质和面积选择产权调换或货币补偿。”建议与被征收房屋所有权人进行协商。晋安区房管局
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与承租人签订了为期十五年的房屋租赁合同，承租人有权分得拆迁补偿吗？如何解除合同？如果单方解除合同
答: 你好，承租人一般是可以获得搬迁费、停产停业损失费、装修费等之类的补偿的。
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房子是房主的自建房（无证）今年5月房客与房主继续签订了至2014年为期3年的租赁合同，但合同上并未提及拆迁补偿事宜。
答: 你好，相关事宜还是在协议里面有约定的比较的好，万一要是遇上了拆迁，那么可减少矛盾
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想质询一下关于我网吧拆迁补偿的问题，我有房屋租赁合同和没有房屋租赁合同，这两者在补偿上有什么区别吗？
答: 租房合同应包括以下内容及注意事项，共分为六大类，具体租房合同内容及注意事项如下： 一、如何防骗： 1、仔细辨别房东真伪 在租房时，必须让房东出示身份证原件、户口本原件和房...
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可是到现在都没有人来和我谈拆迁补偿的事宜,还有就是我本人06年和铁路签的合同,不知道我和铁路06年签的这份租赁合同是否有效。
答: 《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租...
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房子是房主的自建房（无证）今年5月房客与房主继续签订了至2014年为期3年的租赁合同，但合同上并未提及拆迁补偿事宜。
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