房子是房主的自建房（无证）今年5月房客与房主继续签订了至2014年为期3年的租赁合同，但合同上并未提及拆迁补偿事宜。

房子是房主的自建房（无证），5年前房客租住后经营了小卖铺，今年5月房客与房主继续签订了至2014年为期3年的租赁合同，但合同上并未提及拆迁补偿事宜。现在房子要被拆迁，房客提出要求补偿经营损失及装修补偿等，否则不搬离。