新房的房产证面积和合同面积不符
我买的商品房（住房公积金抵押贷款买的）合同面积133平米，而房产证办下来后房产证上写的面积却和合同面积少了一平方多，我买的房子是带有外墙保温的，对方解释说是外墙保温占了面积，请问，房管局在实际丈量时是怎么算的，我们应该怎么办？
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