二手房-产权人未办理产权即死亡，其生前已将房产转让给我．签有房屋买卖合同一份＜通[福州]
产权人未办理产权即死亡，其生前已将房产转让给我．签有房屋买卖合同一份＜通过中介＞，现应如何办理产权过户？没有留下遗嘱及授权，其家人有签字，但现在找不到，但他办理产权的所有文件都在我手中．着么办？中介有义务帮助我吗？
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