乡镇供销社解散后,通过竞标购买供销社房屋,是租赁合同还是买卖合同?
日照市东港区
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乡镇供销社由于历史原因,往往存在用地性质未定等麻烦,即使是竞标,也往往由于手续不齐全导致购买者受损失;很多情况下,供销社的土地属于借用或临时占用集体所有制土地,拍卖手续也不一定完善,而受损失的往往都是购买者。真的本问题来说,应该属于有限的买卖合同。供销社房屋是否有红线图,原定土地年限多久,剩余使用年限多久都未确定;所谓的竞标实际上就是购买其剩余使用年限而已。
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