房屋租赁与买卖纠纷一间房屋,出租人与承租人合同已到期,但承租人还在使用房屋,出租人将房屋通过拍卖给了第三人,拍卖后,承
一间房屋,出租人与承租人合同已到期,但承租人还在使用房屋,出租人将房屋通过拍卖给了第三人,拍卖后,承租人要求行使优先权,请问大家:
全部1个回答
-
租赁期内享有优先权。但是:〔合同法〕第二百三十六条 规定 租赁期间届满 , 承租人继续使用租赁物 , 出租人没有提出异议的 , 原租赁合同继续有效 , 但租赁期限为不定期。 就是说如果租赁人对承租人使用房屋没有异议,那就还在租赁期内,还有优先权。口头告知不好确认。未收房租的理由也不好确认。
相关问题
-
房屋租赁与买卖纠纷一间房屋,出租人与承租人合同已到期,但承租人还在使用房屋,出租人将房屋通过拍卖给了第三人,拍卖后,承
答: 租赁期内享有优先权。但是:〔合同法〕第二百三十六条 规定 租赁期间届满 , 承租人继续使用租赁物 , 出租人没有提出异议的 , 原租赁合同继续有效 , 但租赁期限为不定...
-
房屋租赁合同中出租方签的名字为房东,而实际签约与联系人为房东的儿子,现产生纠纷,该如何起诉
答: 起诉对象应列租赁房屋的产权人。如果产权人是父亲,则将父亲列为被告;如果产权人是儿子,应列儿子为被告。总之,应将租赁房屋的产权人列为被告。
-
房屋租赁合同中出租方签的名字为房东,而实际签约与联系人为房东的儿子,现产生纠纷,该如何起诉
答: 起诉对象应列租赁房屋的产权人。如果产权人是父亲,则将父亲列为被告;如果产权人是儿子,应列儿子为被告。总之,应将租赁房屋的产权人列为被告。
-
房屋租赁合同中出租方签的名字为房东,而实际签约与联系人为房东的儿子,现产生纠纷,该如何起诉
答: 起诉对象应列租赁房屋的产权人。如果产权人是父亲,则将父亲列为被告;如果产权人是儿子,应列儿子为被告。总之,应将租赁房屋的产权人列为被告。
-
帮忙!农村房屋租赁纠纷问题,合同未到期 出租方想提前收回,法院太黑了,补一点点钱,能强制执行吗?
-
咨询一下房屋出租合同纠纷方面的问题。按照之前签定的租赁合同,有没有义务告知周围住户何时拆建来降低其他住户的损失?
答: 法律问答 问 咨询一下房屋出租合同纠纷方面的问题。按照之前签定的租赁合同,有没有义务告知周围住户何时拆建来降低其他住户的损失? 您好,我想咨询一下房屋出租合同纠纷方...