房屋认购协议是否有效07年7月买了商品房,8月分交的首付,开发商承诺在10月份签和同，办理代款，直今也没有办代款,也没签
07年7月买了商品房,8月分交的首付,开发商承诺在10月份签和同，办理代款，直今也没有办代款,也没签正式的和同,这是不是开发商纬约?
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没错,开发商违约了.
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我购买了一套房交了首付款签协议时才发现不是商品房而是城中改造房。而且开发商没有房屋预售许可证。请问我有权退回我的首付款吗?
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答: 您好 没有预售证的房子建议您慎重考虑，五证不全是没有办法办理按揭，没有预售证不能进行买卖这是属于违法行为
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