开发商有预售许可证，但没有产权证，签一个使用权转让合同，是不是合法？会碰到哪些问题？
地上室内车位，顶上是绿化，开发商有预售许可证，但没有产权证，签一个使用权转让合同，年限与房屋相同，这样是不是合法？以后如果我转让给他人，会碰到哪些问题？
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