你好请教一下通过中介我看好一套二手但未入住的新房房产证未办好但信
你好 请教一下 通过中介我看好一套二手但未入住的新房 房产证未办好但信息以备案无法更改 在开发商的网上已看到购房合同 中介说达成购买意向后先分期付房款的80% 签订买卖合同 等房
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好办 只是需要买完装修
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卖方未办理房产证的二手房不能直接进行交易，只能是双方协商一致，签定好买卖合同，真正意义上的完成交易需要等卖方房产证办妥后才能进行产权过户。《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
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