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再婚夫妻共同财产,1-再婚的一方婚前财产存在贷款,婚后继续还,这个房子归属如何处理?(再婚夫妻双方都有份吗?)2-在婚的一方婚前财产

1-再婚的一方婚前财产存在贷款,婚后继续还,这个房子归属如何处理?(再婚夫妻双方都有份吗?)2-在婚的一方婚前财产已经约定归属给一方的儿子,但婚后需要继续还,且此事实再婚另一方也知晓。这个房子归属如何处理?

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