我想咨询关于业主和物业之间的纠纷问题。楼上邻居违章搭建鸽舍,物业一直不作为。我们拒交物业费
新建小区不供暖，合同约定违约金是房款的0.01%，违约金是只每天的吗，如果不供暖，违约金是算4个月的吗，而且约定可以解除合同，这方面赔偿国家有没有相关规定，怎么要求开发商索赔
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