我在南昌的房子还未满五年的,准备卖三十五万元,这个过户大概需?
我在南昌的房子还未满五年的,准备卖三十五万元,这个过户大概需要多少钱?
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南昌总价35万的住宅房子比较少吧,你这个是公寓40年公寓产权吧,是的话那费用就好高了,如果不是你总价这么低,营业税个契税都不多,具体看评估价。
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笼统一点说,未满5年,正常交易需征收营业税和个税的,走赠与的方式费用稍低,特别是大户型是超级划算的。不过对于已经满5年的房子,正常交易不需营业税和个税,而赠与反倒要收取高额的契税和公证费用,反而走正常交易的渠道更省钱一些。说,到底以哪种形式过户,要看房子的实际情况来定。关注:上面所说的满5年,是指办证时间,并不是你买房签合同的时间也不是交房的时间噢!假如哪位亲的房子是打算近年卖的,就趁早办理房产证哟
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胶州市新房网签满五年能过户吗?
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满不满五年是指从房本时间截止到网签时间还是过户时间
答: 满,五年,指的是交房过后拿到产权后
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满五年的房子过户要交哪些税?
答: 大钱就是契税,满5年不唯一还有个人所得税,简称个税