我爱人和南京某房产公司签约了一份房屋销售委托合同，我们现在通过咨询觉得这份合同对方违约后，我方很难维权，所以我们——南京
我爱人和南京某房产公司签约了一份房屋销售委托合同，我们现在通过咨询觉得这份合同对方违约后，我方很难维权，所以我们现在想取消这份合同，对方不同意，但这处房产产权证上是我的名字，我爱人是作为共有人名字也写在产权证上的，当时签约时在委托人一栏是我的名字（我爱人代我签字的），在代理人一栏是我爱人签的自已的名字，请问这份合同有效吗？如果我们单方面取消这份合同，要按合同上规定的支付对方违约金房款的5％吗？谢
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是的，因为这份合同是有效的。所以，一方违约，另一方都能按照合同上的约定，进行索赔，维护权益。
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