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【公积金贷款转商业贷款】本人在上海工作并缴纳上海市公积金,18年5月商业贷款买了房,现在能否转成公积金贷款?
答: 我市目前不办理商业转公积金贷款。使用商业住房贷款的每年可以提取本人及配偶公积金,提取额不超过还款额。
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【关于外地缴存公积金在蚌埠够商品房是否可以使用】你好,本人在上海缴存公积金已有5年,打算在蚌埠市购买商品房,是否可以使用住房公积金...
答: 因资金不足,我市暂停其他城市职工在我市购房使用公积金贷款。
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我在武汉、上海各有一套房,均有贷款,准备在武汉再买一套房子做投资,预算110w,看了沙湖旁的恒大首府40平的二手房以及黄家湖的融创...
答: 限贷了,户口是武汉户口吗,非武汉户口限购了,武汉户口还能买一套,融创二期听说停工了。恒大首府联系我- -
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上海房屋抵押贷款的流程是什么
答: 1、经银行同意,卖房人与买方进行房产交易,签订购房合同或意向书;2、向银行提出贷款申请,并提交相关资料;3、银行对借款人的资信情况进行调查和检查后,应通知借款人审查结果。银行同意与借款人和担保人签订合同,同意卖方签订房屋抵押贷款补充合同。卖方支付贷款金额足以偿还卖方利息和贷款本金和利息之间的差额。4、借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续;5、银行取得《土地房屋他项权证》后,将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户,用于偿还卖方所欠按揭贷款本息,剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户。6、借款人按期偿还贷款
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上海首套房公积金贷款额度
答: 其实现在很多人在上海这边买房,都是使用公积金来办理贷款的,在上海公积金贷款的额度其实要看你选择哪种方式来办理了。假如说你是使用个人的名义去申请公积金贷款的话,那么贷款的额度最高是30万。但是如果你现在已经结婚了,而且你配偶也是有公积金账户的,那么我建议你可以使用家庭的名义去申请公积金贷款,这样你最高的贷款额度可以达到60万的。
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如果在外地有过房贷记录,在上海买房算首套房吗?_上海
答: 上海的购房限贷是认房又认贷的。其中如下几个要求:1.如果*范围内有过贷款记录;2.在上海名下有房。两条满足任意一点在上海卖房贷款时即为二套购房,二套购房的首付比例依据普宅与非普宅区分,普宅的话首付50%,非普宅首付70%。其中普宅与非普宅的判定依据为房屋总价:内环内450万以下;内外环之间310万以下;外环外230万以下算普宅,其余为分普宅。
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上海首套房公积金贷款额度
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上海首套房公积金贷款额度
答: 你好,单人最高50万,有补充再加10万,总60万,夫妻最高可贷120万。如果有需要了解可以随时联系,希望能帮到你
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上海二套房公积金贷款政策
答: 可以 但是属于2次购房 个人最多可贷20W 如果交补充公积金可以贷30W
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上海商品房抵押贷款2018年的利率大概是多少?
答: 上海商品房抵押贷款的利率目前如下; 公积金贷款1-5年(含5年) 3.33% 公积金贷款5年以上 3.87% 商业房贷5-30年利率7折 4.16% 商业房贷5-30年基准利率 5.94% 商业房贷1-5年(含5年)利率7折 4.03% 商业房贷1-5年(含5年)基准利率 5.76% 希望可以帮到你。 信息来源网络,仅供参考
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上海公积金现在都开通了全国异地贷款买房,为什么老家不支持上海公积金贷款买房?多少在外工作的大学生被这个给坑了,上海房子买不起,想回...
答: 您好,自2017年元月1日起,我市已暂停受理外省异地公积金贷款。
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非合肥市户籍,在上海有一套房, 贷款已经结清,在合肥算第几套房是,首付比例几成呢?_合肥
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上海房子抵押贷款怎么还款?
答: 1.一次还本付息法:现各银行规定,贷款期限在一年以内(含一年),那么还款方式为到期一次还本付息,即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。 2.等额本息还款法:个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上,则还款的方式之一是等额本息还款法,即从使用贷款的第二个月起,每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。 3.等额本金还款法:等额本金还款法的基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金,并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求,一般采用按季还款的方式。
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上海房龄30年可以贷款吗
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上海房子抵押贷款怎么还款?
答: 一、上海房产抵押贷款等额本息还款:等额本息这种还款方式就是在还款期内,每个月平均偿还一样的贷款本金和利息。每个月需要还款金额 的计算方式是: [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1],这种还款方式每个月的还款金额都是固定的,对于借款人而言,可以合理的根据自己的实际收入情况安排还款,但支出利息较多。二、上海房产抵押贷款等额本金还款:等额本金呢,简单来说就是把贷款本金按照实际还款月数平均分了之后,每个月只要按时偿还平均分之后的本金和剩下的本金在本月产生的利息就可以了。这个每个月要还款金额的计算方式则是: (贷款本金 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率,这种还款方式因为每个月都固定偿还了本金,这样每个月的利息就会越来越少,相对而言,每个月需要偿还的金额也越来越少了,但后期压力减少了的同时前期的还款压力会稍微有点大。三、上海房产抵押贷款一次还本付息还款:现在每个银行都有规定,凡是贷款期限在一年以内包括一年的,还款方式都是到期一次还本付息,也就是说到期之后一次性还清本金以及贷款期限内的所有利息。但是还有一些人在贷款期限内会想着提前还款,那提前还款要怎么还呢?四、上海房产抵押贷款提前还款方式如下:1、提前部分还款:借款人在每个月按时还款一段时间之后,就可以选择向银行申请提前部分还款,而此类提前还款方式中借款人可节省利息最多的就是“月还款额保持不变,还款期限缩短”。2、提前还清全部贷款:在借款人有能力提前全额还款的时候,借款人可选择提前还清全部贷款,但是贷款期限在一年之内包括一年期的是不可以提前还款的。
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上海商品房抵押贷款2018年的利率大概是多少?
答: 房屋抵押贷款分两种,消费贷款和经营贷款。我们先说消费贷款,假设贷款一年,工商银行的“消费贷款”的月利率在0.55%左右,年利率在6.6%左右。平安银行的消费抵押贷的月利率在0.65%,年利率在7.8%左右。经营贷款如工商银行的“经营抵押”的月利率在0.6%左右,年利率在7.2左右;平安银行的“商易贷”月利率在0.65%,年利率在7.8%左右。同是工商银行的用房屋抵押贷款,消费贷款的利率比经营贷款要低一些。平安银行则相同。
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*在上海无房、外地有过住宅贷款,首付预算150万左右,能够买到总价多钱的房子?_上海
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公积金贷款使用过两次,再次置换房子,还能使用吗?_上海
答: 公积金贷款能使用两次。 如果超过两次, 将不能使用公积金贷款, 但是可以提出, 或用于冲还商业贷款。
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上海首套房公积金贷款额度
答: 其实现在很多人在上海这边买房,都是使用公积金来办理贷款的,在上海公积金贷款的额度其实要看你选择哪种方式来办理了。假如说你是使用个人的名义去申请公积金贷款的话,那么贷款的额度最高是30万。但是如果你现在已经结婚了,而且你配偶也是有公积金账户的,那么我建议你可以使用家庭的名义去申请公积金贷款,这样你最高的贷款额度可以达到60万的。
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上海房龄与贷款年限
答: 上海的房子有很多,但如果您在讲究这个房子的贷款问题时,它跟房龄是有一定牵扯的,也就是说有一些银行的政策是要求这个房龄不能大于30年。比如您要买的这个房子是一个二手房,而且由于手里的资金不是特别多,所以只能选择以贷款的方式来购买,那你就得保证这个房子的时间没有达到30年以上。如果是新房它就没有什么限制了,一般自己的征信没问题,都可以办理贷款业务。
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