我买的是二手房,他说房产证没下来,但土地使用证,想问下这要的房子合法吗。是否可以买卖。
请教下,我买的是二手房,他说房产证没下来,房东说房产证可以在房产局调出来档案,但土地使用证,还没下来。想问下这要的房子合法吗。是否可以买卖。
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签合同是买二手房的必经流程,在签合同时,需要特别注意,如果出现下列情形,合同出于效力待定的状态,是可撤销合同。《合同法》第五十四条规定:"下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:1、因重大误解订立的;2、在订立合同时显失公平的;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。"
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