你好!我最近在看一个二手房，临谈判的时候，中介告诉我房东的房产证还在办理中，至少两个月才能办下来。付了定金，办——南京
你好!我最近在看一个二手房，临谈判的时候，中介告诉我房东的房产证还在办理中，至少两个月才能办下来。付了定金，办理贷款，然后两个月后房子才过户给我。我想请问一下，这样的房子能不能买？会有什么风险。这房子符不符合房产买卖政策？谢谢！！
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您好。实际上是不符合的，房主的房子必须已办理了房产证和土地证这两证以后才可以上市进行买卖，否则是不可以进行交易的。您已经交了定金，建议您与房主约定房子过户的具体时间，并且在二手房买卖合同中约定好一旦超过约定时间或违约，需要付什么样的赔偿。
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我要买二手房，但是房东的房产证还没下来，中介讲可以先签购房合同，等三个月后过户，这样有什么风险吗——芜湖
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