我们找到开发商把合同拿过了,【合同约定违约金按照百分之二赔偿,能不能要求开发商四倍利息赔偿
我于2013年11月交首付16万,签订合同于2014年5月30日前交房,但是到了今年5.30号未交房,催促多次都没交,直到看见新闻电视台播放因房产公司老板欠别人的钱,被别人告上了法院,法院将房子查封处理了,我们找到开发商把合同拿过了,发现合同除了原先我们签字了,开发商连合同字都没签,【合同约定违约金按照百分之二赔偿,退款利息按照银行贷款利息赔偿】,直到9.30日任未处理,不得已将其告上法院的话,会得到哪一些具体的补偿法院会支持,能不能要求开发商四倍利息赔偿,有法律依据的,请教,谢谢!
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合同,又称为契约、协议,是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为,是当事人协商一致的产物,是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法,合同才具有法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效,具有法律约束力。 贷款指债权人(或放贷人)向债务人(或借款人)让渡资金使用权的一种金融行为。也是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果,因此有的国家将其作为合同担保的措施之一,有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。
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