产权置换房问题，2010年花了9090元平方置换的，当年可以买同地段的商品房，现在置换房有太多问题一：面积和——南京
产权置换房问题，2010年花了9090元平方置换的，当年可以买同地段的商品房，现在置换房有太多问题一：面积和质量问题１、公摊面积过大25-27平方，105的户型使用面积最大只有77平方，85户型的最大只有60平方，拆迁时是没有公摊面积的(原有住房是二层小楼，没有公摊面积)。我家置换面积170平方2套85平方，去掉公摊面积实际只给了我家116平方，少了近54平方。无法接受少这么多面积。
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买产权置换房有风险吗？中介说等同于商品房
答: 如果有产证可以到房地局正常过户，那么就无风险，如果更名，那么就有很大的风险。
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产权置换房等同于商品房吗？直系亲属买卖也和正常商品房一样走流程吗
答: 类似商品房，又不是商品房。可以和商品房一样交易的。
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兰州市限购两套房，我名下已经有两套商品房，产权待办理。单位有套未办理产权证的房子因单位工程施工这种情况置换的房子可以办理 ….
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买产权置换房有风险吗？中介说等同于商品房
答: 有风险，请问是如何置换？
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拆迁享受一套产权置换房，请问产权置换房可以和商品房一样进行买卖吗？或是在政策上有哪些规定呢？谢谢！——南京
答: 你好，拆迁安置房一般是必须5年后才能够上市交易，且交易后的收益必须上交一半给国家。
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商品房拆迁后，置换房没有产权证，能起诉拆迁房吗？