2011年签署了购房合同，目前未交房，房地产商违约，现在接房，房地产商要求交回旧合同，改为网签合同，但是时间变更为现在，合理么？——南京
2011年签署了购房合同，目前未交房，房地产商违约，现在接房，房地产商要求交回旧合同，改为网签合同，但是时间变更为现在，合理么？
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您好，一般购房合同中都会表明具体的交房时间和交房延缓期限，如果超过这个延缓期，开发商需承担一定的责任。
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我2010年签的预售合同上是2011年11月30日交房，如延期按房款万分之二付违约金，可后来开发商又约我网签合同。
答: 购房违约金的计算 在开发商的合同中一般都有规定，有的是预期90天内，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。 第一付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算。 ...
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按照当时合同约定如果没有按期交房,是出卖人按日支付买受人已付款的万分之十违约金现在房地产商说房可以交给我们,合同约定面积与产权登记...
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我2010年签的预售合同上是2011年11月30日交房，如延期按房款万分之二付违约金，可后来开发商又约我网签合同。
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所以不适用次规定。在12年12月初我有按照合同上公司的地址及合同签订人写过一份催告信,能不能告地产商违约交房。
答: 房屋买卖的赔偿问题：农村房屋买卖合同被确认无效后，为平衡双方的利益在合同无效后果的处理上，要全面考虑农村房屋买卖合同无效对双方当事人的利益影响，尤其是出卖人因土地增值、拆...
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购房合同网签备案，承诺2013年12月前交房至今未办，是否可以诉讼违约
答: 看你们合同上面怎么打的，如果有过分触碰到违约条款，可以达到起诉条件
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