合肥[天目国际公馆]我是2011年11月份左右买房的，老公是2012年7月份左右。我们是2013.3.30领证结婚的，房子都没有办证….
合肥[天目国际公馆]我是2011年11月份左右买房的，老公是2012年7月份左右。我们是2013.3.30领证结婚的，房子都没有办证，马上都要交房了面临着交税跟办证的问题，我想问下我们这样算一套还是二套？急。。。谢谢！！！
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拿着购房发票还有购房合同以及夫妻双方证件去办理就可以。需要了解的事，该地方房产局什么时候上班。因疫情的影响。
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据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条，“商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定”。如果情侣婚前有一方已经有房产，剩下一方婚后办理房产证，第一套房变成第二套房，税务机关一般按照第二套房收取契税。婚姻关系存续期间，房屋、土地权属归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。
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