您好！请问：我是绍兴的经济适用房还差5个月才满五年，现在签订的买卖合同有效吗？约定满五年后办过户，办过户时需缴哪——南京
您好！请问：我是绍兴的经济适用房还差5个月才满五年，现在签订的买卖合同有效吗？约定满五年后办过户，办过户时需缴哪些税费（买方是首套房、卖方是唯一住宅）？过户以后就是商品房性质了吗？麻烦您了
全部3个回答
-
房产交易需要房屋两证齐全才能上市交易，具体请详细咨询绍兴市房产管理部门
-
了解ta
绍兴的经济适用房第一次交易有一条未满5年不得上市交易，您如果是由居间方签订的房屋买卖合同，三方公平自愿同意，双方有约定的，签字按手印那就是有法律效益的！办过户的时候需要缴纳契税和土地出让金，（个人所得税免征，因为房东是满五唯一），过完户以后这个适用房就是商品房了
-
您好，房产交易需要房屋两证齐全才能上市交易，具体过户还需要看您房子现在是什么性质的房屋，具体情况请详细咨询绍兴市房产管理部门。
相关问题
-
二手经济适用房-，我现准备买一套未满五年年限的经济适用房，房主说两年后可过户，若签订买卖合同现在要交全
-
西安经济适用房已满五年，未过户，只私下签买卖合同，有效么这个合同？
答: 合同有效但是没有过户房子还是别人的最好把户过到你名下
-
签订了经济适用房买卖合同，现在对方起诉要求过户。法院会判决我给他过户吗？
答: 按照有关规定享受经济适用房优惠政策的房产，在取得房屋所有权证和土地使用证5年内不得上市交易。由于房屋所有权证和土地使用证均满5年，所以暂时办不出产权证。 根据规定，...
-
请问经济适用房购房合同找不到了，但是购房发票是2012年的能买卖过户吗
答: 先办证，有证才可以交易
-
经济适用房可以买卖吗？许多二手房写着满五年可过户，未满五年是不是买家不能合法居住此类房？——南京
答: 您好，此类经济适用房按照国家规定，居住满五年才具有转让产权，此前只有居住权。
-
您好，经济适用房满五年还差几个月，先签订合同等到满五年再过户，先签订的购房协议有用吗？满五年过户时需缴哪些税费，税率多少？麻烦你了...
答: 您好，经济适用住房所有权人在取得房屋所有权证之日起，满5年后允许上市交易；上市交易时，按照届时的销售价与当时经济适用住房购买价（包括超过享受面积部分的经济适用商品房）差价...