您好，经济适用房满五年还差几个月，先签订合同等到满五年再过户，先签订的购房协议有用吗？满五年过户时需缴哪些税费，税率多少？麻烦你了！——杭州
您好，经济适用房满五年还差几个月，先签订合同等到满五年再过户，先签订的购房协议有用吗？满五年过户时需缴哪些税费，税率多少？麻烦你了！
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您好，经济适用住房所有权人在取得房屋所有权证之日起，满5年后允许上市交易；上市交易时，按照届时的销售价与当时经济适用住房购买价（包括超过享受面积部分的经济适用商品房）差价的55％向政府交纳土地收益等价款；经济适用住房所有权人在取得房屋所有权证之日起，满3年后可将房屋转让给符合经济适用住房购买条件的家庭。买受人无房产的，交易时可减免相关税费。
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