我和朋友都有购房资格，他是首套，我是二套，想合伙买套房，合同上都要有名字，可以吗？其次，贷款方面有什么规定？最后——南京

我和朋友都有购房资格，他是首套，我是二套，想合伙买套房，合同上都要有名字，可以吗？其次，贷款方面有什么规定？最后是几年后贷款还清，除他名，房子归我，可以这样吗？他占1，我占99。