我有一套商品房08年4月份拿到的产权证,现在想以买卖的形式过户给儿子,作为他的婚前财产。请问我现在办理怎样才能——南京
我有一套商品房08年4月份拿到的产权证,现在想以买卖的形式过户给儿子,作为他的婚前财产。请问我现在办理怎样才能少交税?需要交多少,能否享受到今年的优惠政策。
全部2个回答
-
很简单,直接到房产局去办理,到咨询台说明是直系亲属之间过户,工作人员会告诉你交易流程。还有南京的税费是卖方房子满两年免征营业税,满五年且唯一免征个人所得税。买方首套房90平米以下契税1%,90平米以上契税1.5%,现在没有豪宅税的说法。和房产局说是亲属之间过户,以房产局最低指导交易价格缴税就可以了。
-
您好,卖方需要缴纳差价5.55%的营业税,以及总价1%或者差价20%的个人所得税。买方需要缴纳1%或者3%(高档房)的契税。
相关问题
-
您好,我有一套商品房,08年4月拿到的产权证,现在想已买卖的形式过户给儿子,请问我现在办理怎样才能少交税?需要交——南京
答: 您好,您没有办法可以少交税,只能以交易过户的方式来进行。卖方需要缴纳差价5.55%的营业税,以及总价1%或者差价20%的个人所得税。买方需要缴纳1%或者3%(高档房)的契...
-
【黄龙住宅区映翠组团】 双屿黄龙住在区映翠组团,是70年独立产权商品房?可以随时过户买卖吗。
-
【凤栖雅苑】 商品房能过户吗?能办产权证吗?
答: 小区资料已经交了,房产证暂时办不了,暂时不能过户,只能做预约公正
-
【上海航天人才公寓】 人才公寓也可以买卖? 有产权证 可以过户吗 不是已经满了40年了
-
【明珠花园】 有红本、不动产产权证书吗?能个人当作商品房过户吗?
答: 可以地呀,有房产证就行啊
-
【润泰花园二期】润泰花园二期有没有70年产权证,是纯住宅性质的商品房吗? 能不能过户
答: 有产权,可以过户,纯住宅房