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在沈阳异地购房,否则算我违约,赔偿违约金,请问这样的要求合法吗?感觉像霸王条款呢!

我是黑龙江省齐齐哈尔人,在沈阳异地购房,今天1月份交的首付,在开发商协助办理贷款过程中,以“买主户口在齐齐哈尔,无法再沈阳市申请购房贷款”为由,要求我一次性全额交付房款,否则算我违约,赔偿违约金,请问这样的要求合法吗?感觉像霸王条款呢!

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