应以借贷关系还是商品房买卖关系起诉?签订借款合同约定:A与T签订《商品房买卖合同》
应以借贷关系还是商品房买卖关系起诉?2014年4月22日,A房产开发公司向T借款100万元,签订借款合同约定:借款期六个月,月息3分,到期一次还本,利息按月支付;以在建商铺签订销售合同,到期不能还清本息,A无条件按已签销售合同商铺为T办理产权证。同日,A与T签订《商品房买卖合同》,商铺单价每平方8163元,��%2
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1.房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证,房屋权属证书受到国家法律保护。包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》和《土地使用权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。2.房屋所有权征收一般由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门或建设部门颁发,未设专门房地产管理部门的市、县,暂由人民政府作为发证机关,并委托下属房地产管理单位具体办理房屋产权登记发证工作。土地使用权证书由县级以上地方人民政府核发,具体由人民政府的土地管理部门办理相关手续,以本级人民政府的名义核发土地使用权证书。
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