想问一下拆迁协议上写明是3月28日可交房,现房子还没造好,房子产权是婆的,但房子没造好
律师你好,想问一下拆迁协议上写明是3月28日可交房,现房子还没造好,请问下一步该怎么走?拆迁情况是这样的:房子产权是婆的,我们一家一直与婆住在桂井街204的房子里,户口有二个是分开的,2011年拆迁,我婆分一套90平方,我们从婆处分割20平方扩户一套60平方,安置费是我婆一人拿的,协议二年可拿房,二年内我们安置费一分都没拿到,现二年到期了,我们的一张协议到期可取房,但房子没造好,问下这个情况可否按协议办?
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没造好,应该有延期交房补偿的。
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签订房屋拆迁协议须具备的条件:一、住宅用房(1)公有住宅使承租人应持租赁合同、租赁证、户口簿、身份证、私章;(2)自住、闲置、出租私有住宅所有人应持房屋产权的合法凭证、户口簿、身份证、私章;房改房所有人还须持房改房审批表;(3)租住私房的承租人应持户口簿、身份证、私章及1983年12月17日前租赁凭证;二、非住宅用房按政府规定租金标准租赁的直管公有非住宅承租人应持租赁合同、工商营业执照等证件;被拆迁人自用的非住宅用房所有人应持房屋产权的合法凭证、工商营业执照,改变房屋用途的,另提供改变房屋用途批准文件;按租赁双方协商议定租金标准出租非住宅用房应持房屋产权的合法凭证、经房产管理部门登记备案租赁合同、工商营业执照,租赁双方解除租赁关系协议,改变房屋用途的,另提供改变房屋用途批准文件。办理程序:1、所有人(承租人)选择评估机构;2、公有住宅承租人需购买房改房的,在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;3、房屋所有人或使用人持上述有关证件,根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期,至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;5、双方当事人签字、盖章。6、承办部门:受建设单位委托的拆迁单位。7、承诺时限:符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
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