想买套房，中介说有那种可以办二手转一手的，而卖方没有任何证件，解释此房为工程抵押房，说可以由开发商改成一手房，但——无锡
想买套房，中介说有那种可以办二手转一手的，而卖方没有任何证件，解释此房为工程抵押房，说可以由开发商改成一手房，但要求直接支付首付给卖方，有没有很大风险？怎么规避风险啊？
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一手房销售有中介费吗？在开发商手里买和中介有什么去别谢谢你
答: 一手房没有中介费的，可以找渠道有折扣点
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我在溧水一家中介看了一套二手房，房子还没交付给一手房东。中介叫我们交了两万定金。中介说可以到开发商那里更名可以省——南京
答: 您好，要严格按照合同的约定来执行的，只有两证齐全的房子才能上市交易，您所购买的这套房子严格来说是不能上市交易的。
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我在中介公司找到一套工程抵押房,需一次性付款。说是只需跟开发商签合同,像购买这样的房子有什么风险
答: 一、房地产抵押合同订立，应该严格审查房产证的共有人一栏的内容，如果房子有共有人，没有共有人的同意，所有权人设定抵押是部分无效的； 二、抵押必须办理抵押登记，否则是属...
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你好！房产中介他是代理的一手房报价比开发商售楼处的价格低2000每平，是同等位置的房子。有这可能吗？谢谢！——南京
答: 您好。这种情况可能有可能出现，但建议您最好去开发商那儿购买一手房。
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我在中介看了一套房子115万。但后来中介告知，这是开发商的一手房，还按当时的价格20几万，交税和维修基金。但这套——南京
答: 您好，有抵押的房产买卖之前要先进行解押赎楼，解押款一般是有房主自己出也可以跟买方协商用首付款进行解押，这也是正常的二手房买卖行为，双方通过签订买卖合同保障自己的利益规避风...
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我要买套一手房，房主未领房产证，只需要更名，房主去产监处更名前，我的房款否要抵押在中介？——无锡
答: 该套房源不可更名只能过户。您可将房款直接给房主，也可将房款放在可靠的中介公司，但要承担相应的风险。