我先有住房一小套，想换个大点的住房，要先卖掉现有住房，才能有钱购买到大点的房子，只能是先卖然后才能在买吗？我想不搬家，直接搬到新买房子里，能这样操作吗？——南京
我先有住房一小套，想换个大点的住房，要先卖掉现有住房，才能有钱购买到大点的房子，只能是先卖然后才能在买吗？我想不搬家，直接搬到新买房子里，能这样操作吗？
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有足够的房款可以先买再卖，否则只能先卖再买，可以卖的时候与购房者商量搬家时间，待买好新房后搬出，但一般时间不宜过长。
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