您好！我于2007年11月购买了位于新区的瑞城花园的商住房，与之签定的商品房买卖合同。根据合同，我们支付了总额——无锡
您好！我于2007年11月购买了位于新区的瑞城花园的商住房，与之签定的商品房买卖合同。根据合同，我们支付了总额的30%首付，余款用公积金贷款购房，然而在申请公积金贷款中遇到了贷款的政策变化（第二套房公积金拒贷）、商业贷款利率上浮。于是我与开发商协商退还首付被拒，我又四处借钱、积极筹措资金争取一次付清房屋总款，同时与开发商协商后，开发商与我口头约定9.6折支付房屋总款，于是在2008年8月我再支
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你好，1可以协商解决。2可以向法院起诉。
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