居间合同最后的条款中有写:甲方承诺该房产非满五唯一个税由甲方承担,如果协商不成我们
当时不懂,中介一直承诺说房子满五是以房东一手期房买时的房屋交接书来判定满不满五,居间合同最后的条款中有写:甲方承诺该房产非满五唯一个税由甲方承担,房东到手价120万,其它税费由乙方承担。当时签这个的时候房东还没交契税所以没办房产证,居间签的是4月10日签订买卖合同,但是房东的房产证是4月17日才办出来的,现在又不是满五的房子,这种情况下我们觉得签订买卖合同时间和满五这两个前提房东都已经违约了,如果协商不成我们是不是有胜诉的把握?
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二手房交易中，买卖双方应当面交割房款，中介只是履行监督职能。一些中介工作人员常常用各种方法劝说客户把房款交给中介代管，但是房款一旦交给中介，中介公司就会各种理由拖延交易时间，占用、挪用客户的房款为公司牟利，给买卖双方都带来很大不便。一旦遇到中介关门、倒闭，将是件非常危险的事情。此类情形二手房买卖双方的资金将很难收回。
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答: 不属于欺诈，这属于狭义的动机错误，也不属于重大误解，如果把这个动机约定为合同条款，比如，如果超过多少税可以撤销合同。没有相关约定就没有撤销，就要履行合同。
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