我想要买新房，定金已经交完了。但是明天去交首付。请问商品房我这种情况的操作流程是什么
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交完首付，然后签订购房合同，如果要是需要贷款，办理贷款手续，办理他项权利证明，银行放款，缴纳各种税费，物业费，房屋维修基金，等待领取钥匙。
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