做一个房产共有公证。如做了房产共有公证后,一方是否有权利在对方不知情的情况下擅自卖掉此房?
我是在婚前贷款买的房,且贷款还未还完。想给老婆一个保障,做一个房产共有公证。但我们有一个疑问,如做了房产共有公证后,一方是否有权利在对方不知情的情况下擅自卖掉此房?如有这个权利的话,那么这个公证岂不是白做的?
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自己卖不了,必须所有共有人共同签署合同才能够出售。
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您可以问一下专业人士,楼下说的很全面
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婚后购买房产,登记在夫妻双方的名下,房产属于夫妻共同共有。但如果一方有证据证明:婚后购买的房产没有用夫妻的共同财产支付,所付房款均为一方的婚前房产出卖所得款支付,且该房产没有贷款,没有用夫妻共同财产来偿还贷款,没有得到对方的任何帮助,则该房产仍然为一方的财产。而且该房产的孳息和自然增值也不属于夫妻共同财产,即超过婚前房产的部分为自然增值。除非有产生的收益,如出租的租金为夫妻共同财产。
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