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买房交了定金还没签合同能退定金吗
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没有房产证只是购房合同，买房会有什么问题吗？
答: 购房合同是出现在一手房交易过程中的，购房之后一年到两年下房产证才能过户，二手房无证交易有一定风险，需要我们第三方来保证交易安全，证下来再过户
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买房交了定金还没签合同能退定金吗
答: 买房交了定金还没签合同能退定金，但也要分情况。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。根据《担保法》第九十条的规定，定金应当以书面形式约定。定金虽交纳，可以退换。 【可以退定金的情况】 1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。 2、根据《合同法》无效合同的处理原则，不论双方是签订《认购协议》，也不论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者;如果开发商没有取得《房地产预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失; 3、在开发商具备商品房预售法定条件，取得《房地产预售许可证》的情况下，如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同(预售)》便无权要求退还所交付定金，购房者则可以该约定有失公平为由，申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定，要求开发商退还所支付现金; 4、如果是开发商原因导致合同不能签订则您可以要求开发商退还相应的定金，但是如果是您自身原因，而开发商并没有相关的隐瞒等情形，您只是单方提出退定金的要求，要根据认购书中退房相关约定交纳违约金。若无约定，您可以和开发商积极沟通协商解决。 【买房交定金要注意哪些细节】 1、看看开发商是否有“五证二书” 五证包括《商品房预售许可证》、《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。开发商只有具备了这五证，才能证明这个房子是合法出售的。 二书包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。这两书也是非常重要的，它们的存在才能保证房屋的质量问题，所以在交定金前要看看有没有这两书。 首先，要查看以上这些证书的项目与房屋的项目名称存在哪些不相符之处;其次，您要审查房屋是否存在超出这些证书所标明的范围以外的情况。 2、审查施工情况 购房者可以从网上或从销售人员那里了解具体的施工进度，最好直接到施工现场查看工程建设进展情况，重点查看该房屋工期是否存在异常，一旦察觉到可疑之处，要马上进行核实，在此之前，万万不可草率交付定金。 3、查询个人信贷资料
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店面转让问题1 我是直接把转让费给她吗要写收条吗？2她跟房东合同没到期，我可.
答: 一般尚在营业中的店面，并且租期未到的，肯定是要和店主谈的，直接谈转让费（包括已付房租、店内设备、货物折价等），和店主谈好后，再找房东谈后续租金、租期问题。
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买房交了首付没签合同可以退房吗？
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买房签订预售合同后没有登记备案,一方可以认定合同无效吗？
答: 签订预售合同后没有登记备案的，如要解约，需要按合同说明支付违约金合同签订之后需要双方签订解约协议，合同作废。
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买房交了首付没签合同可以退房吗？
答: 没签合同，但是您签了认购书，您可以参考认购书上的条款
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车位的预售证还没下来吗？为什么还没得签合同？_南宁
答: 对的，因为车位的手续还没齐全，所以目前不得签合同
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买房没有签购房合同,先办理贷款,这样合理吗？
答: 一般情况下没签订购房合同是无法办理贷款的。银行需要办理房产抵押来确保贷款申请人的偿还能力。房屋贷款抵押包括预售房屋贷款抵押和已取得房产证的房屋抵押。预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 根据《城市房地产抵押管理办法》第27条、36条的规定，以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同。办理有产证的房地产抵押需要提交《抵押合同》和《房地产权证》。 以上是我对这个问题的解答，希望可以帮助到大家，谢谢。
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买房交了首付没签合同可以退房吗？
答: 可以先与开发商协商。购买房屋时支付了首付款，但是未签订房屋买卖合同，要求退房有两种解决方式 1由业主直接与开发商协商解除合同，并由开发商按照双方协商内容退还首付款 2如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还首付款
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卖家只有买房合同没房本能买吗？
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买房签订预售合同后没有登记备案,一方可以认定合同无效吗？
答: 签订预售合同后没有登记备案的，如要解约，需要按合同说明支付违约金合同签订之后需要双方签订解约协议，合同作废。
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没有房产证只有购房合同能迁户口吗？
答: 你好，深圳为例，是不可以的。 必须等办理了房产证，方可落户。
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买房交了首付没签合同可以退房吗？
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买房资质审查没通过,此前签合同所交的定金能退吗？
答: 您好，在您签署合同中，补充协议没有体现双方同意暂无购房资质，资质没通过的违约免责条款是不能退的。若不确定有无北京购房资质，此类情况，可以事先先审核购房资质，一个工作日出结果。避免此类情况发生。
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无购房资格签合同一定违约吗？
答: 1、如果是签订合后新政策出台，购房者可以以新政策出台为由，要求解除合同。因为这种情况属于不可抗力，解除合同是可以免责的。 2、如果政策已经出台，后签订的买卖合同，由于无法履行合同，买家就是违约，必须承担违约责任。 3、《合同法》第一百一十七条规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 4、《合同法》第一百一十八条规定：当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。 5、《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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买房交了定金没签合同可以退吗
答: 买房交了定金是可以退的，但要分情况。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。根据《担保法》第九十条的规定，定金应当以书面形式约定。定金虽交纳，可以退换。购房者如果要退还定金，一般在以下情况下，购房者是可以向开发商要回定金的： 1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《合同法》无效合同的处理原则，不论双方是签订《认购协议》，也不论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者； 2、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失； 3、在开发商具备商品房预售法定条件，取得《房地产预售许可证》的情况下，如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同（预售）》便无权要求退还所交付定金，购房者则可以该约定有失公平为由，申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定，要求开发商退还所支付现金； 4、如果是开发商原因导致合同不能签订
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无购房资格签合同一定违约吗？
答: 这种情况就是销售顾问不专业，没名额的不能出售。
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买房交了首付没签合同可以退房吗？
答: 可以协商，看开发商那边态度以及你的决心
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买房交了首付没签合同可以退房吗？
答: 交了首付但没签合同可以退款，购房时未签订合同，买卖行为是无效的，即使先交了首付，提出退首付款的要求，法律上也是允许的，因此可以先与开发商协商沟通进行退款，如果开发商不同意退款，可以采取法律手段解决。
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