我通过中介买了一套二手房,在一切准备工作都做好准备过户,业主却找各种原因不过户,我该怎么办
我通过中介买了一套二手房,在一切准备工作都做好准备过户,业主却找各种原因不过户,我该怎么办
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了解ta
首先要确实你是不是交了定金?如果交了定金。业主应该配合。有定金协议,按照那个协议走,应该有定金的双倍赔偿。如果没交定金。则业主违约也不会承担法律上的违约责任,所以最好还是跟业主开诚布公的谈一谈,别耽误买家时间
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二手房过户不一定要通过中介,双方可以到不动产登记机构亲自办理。《房屋登记办法》第十二条申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。有下列情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请:(一)因合法建造房屋取得房屋权利;(二)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利;(三)因继承、受遗赠取得房屋权利;(四)有本办法所列变更登记情形之一;(五)房屋灭失;(六)权利人放弃房屋权利;(七)法律、法规规定的其他情形。
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我买了一套二手房,自己和业主谈好了,已付款。我是要去律师楼办还是请中介帮忙办过户的手续好呢?-深圳
答: 当然是中介了。中介相对比更专业
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答: 您好,很高心为您解答:建议您还是去大的中介公司办理,这样对你起到的保障的作用
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于2011年元月25日买了一套位于沿海赛洛城63平方米的二手房,但直到三月中介才说原业主无房本没有过户,现在实行新政策