请问居住权转产权需要交哪些税?——南京
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您好,正常过户时需缴纳契税、营业税、个税,居住权转产权要经过如下手续,不需要缴纳相关税费:1、先去房管所领取表格,结算清所有房租和物业费2、带上身份证,户口本,共同居住人同意房改的证明去所在区房产经营公司申请3、等待审查7-15天左右4、交费(换算成建筑面积后每平880元,当然还可以按年代,楼层,工龄等打折),并签定买卖契约5、等待3-6个月左右,房产局通知取产权证6、带着买卖契约及复印件,身份证,产权证,去所在区房产局办理土地证7、1个月后领土地证
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您好,请问一个问题,现在想我想买一套二手房,房东说只办理了居住权,但是可以办理产权,只是考虑产权发售的税收问题故——南京
答: 您好,如果您确定这是一套可以办理产权的房子,则只需到南京产权市场处作产权登记,然后缴纳契税,并缴纳延期办理产权证的违约金,即可以拿到产权证。
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你好,本人看中一套房子,但房主只有居住权。中介说可以自己去转为产权,而且可以省一些税。关于房改房的产权转换问题——南京
答: 首先,一般在房屋性质栏里标写产权,表示该房屋属于产权房,两证齐全。没有两证的二手房建议不要轻易购买,存在交易风险。至于房管房,现在上市交易一般有限制性规定.如果允许上市,...
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你好,我想请教几个关于居住权的问题。1、居住权办产权应该到哪儿咨询,我需要具体的地址2、办完产权后交易是否受限制,以及税费是否和商...
答: 您好,居住权办产权您可以到附近的房产交易大厅咨询;两证齐全后,交易不受限制,税费和商品房是一样的。
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我在下关区有一套单位分的居住权的房子今年刚刚才买成产权房,我现在想把该房子卖掉需要交纳那些税费?我最关心的是营业税?谢谢!——南京
答: 您好,需要交纳交易总房款5.55%的营业税。
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我堂姐名下一套居住权房子办理产权后转让给我,契税怎么算
答: 只能你是上海户口的前提,你堂姐的房子属于售后公房,你买下需缴1%契税。如你名下还有另一套产权房,你买下堂姐的房子需付3%契税。
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部队家属楼,不是不能交易吗?产权规国家吗?只有居住权吗?
答: 不能交易 只能居住