商品房交房4年窗户坏了是否应该物业维修
2019年交房,12年装修好,15年02月08日发现北阳台的一个窗户框角裂开了,打电话给物业维修,物业回复说应该我们自己找人维修,这个是否应该是我们自己维修吗?
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不在保修范围。 1、如果买的房屋是新房,那么开发商应该对房屋(包括窗户)报修两年。 2、可以通过物业找开发商负责维修,不用承担任何费用。当然,找开发商维修可能时间较长。如果开发商比较负责任,维修工作会比较快。 3、也可以直接找物业维修,但相关费用需要自己承担。因为物业公司对您房屋质量不承担责任。 4、如果房屋是老房子,已经超过开发商的两年保修期,那么只能找物业维修,自己承担费用。 5、如果在装修的时候,更换了窗户,那么看您和窗户的供应商或装修公司是如何约定,如果在质保期内,可以要求供应商或装修公司进行维修,不用您承担任何费用。同样也可以找物业维修,费用需要您自己承担。
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