房租租赁纠纷,家里老人把房子出租出去,对承租人有明显利益?[扬州]
房租租赁纠纷。家里老人把房子出租出去，承租人是拆迁户，写了一份租房协议，里面租赁时间写的直到承租人拿到政府分配房子为止。结果，政府分房子了，他不要，还继续租我们房子。现在，我房子要卖了，他不肯退房。 而且我们房租约定是半年一付，现在他也过期没有付房租。请问如果打官司，这份协议合不合法？感觉是不公平协议？对承租人有明显利益。
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对方没有支付房租已经根本违约，你们可以催要，催要不给以后你们就向法院起诉要求解除合同，是可行的
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答: 你好。你们最终签约的房屋租赁合同关于租金，租期以及定金，违约金等等是怎么协商约定的？祝愿你的问题能够得到早日解决。
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答: 你们之间协商一致
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答: 你好。我国法律的原则为“买卖不破租赁”，及房产的转让不影响原承租人的租赁。如新房主侵犯了你的该项权利，可要求赔偿相应损失，损失当然包括装修损失，还有就是租赁收益损失。
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答: 这种情况下出租方单方违约，你们可以要求继续履行合同，也可以同意解除合同，要求返还租金和押金，并支付违约金等。
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答: 你好,一般先由出租人承担责任