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签订协议约定房地产权利归买方所有满5年后过户。卖方是否需要承担违约责任?未签订房屋买卖合同)

5年前出让上海一处房屋,因该房产不能立即过户,签订协议约定房地产权利归买方所有满5年后过户。现买方因非上海户籍被限购,无法过户,催促多次无果。卖方是否能提出解除协议?卖方是否需要承担违约责任?该协议未约定过户时间,仅约定卖方抵押、违约责任(需支付购房款(协议上写的购房款金额是实际购房款的3倍)及利息(贷款利息率4倍)),但未约定买方逾期不过户的违约责任。(非经适房,未签订房屋买卖合同)

协议违约合同产权过户
f****7 2020-05-09 08:30:51 来自:上海

全部1个回答

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    * 热心网友

    能想办法解除合同，能争取不需要支付违约责任，胡力国律师138，专业房地产1678，婚姻家事律师7099.

    2020-05-09
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