全部1个回答

• 
  * 热心网友

  出售普通住宅：假如是满五年且唯一，是没有相关税费的；假如满五年不唯一只须交个人所得税1％；假如是没有满五年，无论是不是唯一都应交营业税5．65％与人所得税1％。2、出售非普通住宅：满五年唯一的有一个《合同价买进和卖出的差额》得交相关营业税5．65％，但没有个人所得税；满五年不唯一除了要交有差额的营业税5．65％以外，以及2％个人所得税；当然了不满五年不论是不是唯一的，都得交全额的营业税5．65％与个人所得税2％。3、二手房契税：房款的1．5％（90平以内，首套，1％；90－143平米，首套，1．5％；144平以上或者两套，3％。）4、二手房权属登记及取证费：按各县区实际规定，通常情况在200元以内。5、二手房个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者1％（房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。

  2020-05-12