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因工作调动卖了.现要再买又是二套房交不上那么多首付款,买了我要和我侄儿怎么完善手续才让这套房属于我所有,无论他发生什么情况此房也属于我.签订房屋买卖合同?

我之前在银行按揭买过一次房,因工作调动卖了.现要再买又是二套房交不上那么多首付款,想用侄儿名字去买,买了我要和我侄儿怎么完善手续才让这套房属于我所有,无论他发生什么情况此房也属于我.签订房屋买卖合同?还是私下协议公证?如何更合法?请律师给个更好的解决办法!谢谢

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    3****7 热心网友

    房屋买卖合同公证的效力是什么?

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