我想咨询有关成都商铺出租的问题，我现在应该怎么跟中介和房产商签这个合同呢，比如怎么看产权证之类的东西？
你好！我想咨询有关成都商铺出租的问题，我在××看了个商铺，但此房暂时还未出售，我现在应该怎么跟中介和房产商签这个合同呢，这之间应该注意哪些问题，比如怎么看产权证之类的东西？谢谢！
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已出租的房屋是可以被卖的，但是需要房产人对承租人做调解，如果是签订的合同没有到期，出租人需要对承租人退还押金以及租金，如果承租人不同意则房屋是不能被卖的，可以出具合同，对承租人是没有影响的。 已出租的房子要卖可以采取以下： 1、合同到期则不需要考虑承租人； 2、合同中的房子，出租人可以跟承租人协调； 3、如果是非常难缠的租客可以给予补偿； 4、如果是口头没有租凭合同的可以通过第三方调解。
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我想不通过中介出租商铺应该怎样准备合同？
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房子产权是两家的商铺一家签的出租合同有效么?
答: 需要两家都同意。你可以催告另一家，询问他是否同意出租，如果对方拒绝出租，则合同无效。
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我想不通过中介出租商铺应该怎样准备合同？
答: 这个网站都有模板的，租赁合同就行，自己根据情况再修改！
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答: 可以专门找做商业的中介。